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FRT米国NYSESEC EDGAR · 一次データ

FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST

主要指標

売上高 FY2025
$1.3B
前年比 +6.4%
純利益
$411M
前年比 +39.2%
営業利益率ⓘ
47.1%
純利益率ⓘ
32.1%
ROEⓘ
12.7%
ROAⓘ
4.5%
自己資本比率ⓘ
35.6%
EPSⓘ
4.68
売上CAGRⓘ
5.8%
12期

AI要約

✦ Pro一次データから自動生成 · FY2025

✦FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUSTは最新本決算（FY2025）で売上高$1.3B（前年比+6.4%）、純利益率32.1%・ROE12.7%。

成長トレンド・収益性・財務健全性まで踏み込んだAI要約の全文は Pro でご覧いただけます。

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業績推移

売上高と収益性

棒=売上高 / 線=利益率・ROE
FY2014 売上高: $686MFY2015 売上高: $744MFY2016 売上高: $802MFY2017 売上高: $857MFY2018 売上高: $915MFY2019 売上高: $936MFY2020 売上高: $835MFY2021 売上高: $951MFY2022 売上高: $1.1BFY2023 売上高: $1.1BFY2024 売上高: $1.2BFY2025 売上高: $1.3BFY2014 営業利益率: 39.5%FY2015 営業利益率: 40.3%FY2016 営業利益率: 40.0%FY2017 営業利益率: 47.8%FY2018 営業利益率: 39.5%FY2019 営業利益率: 50.3%FY2020 営業利益率: 34.7%FY2021 営業利益率: 41.5%FY2022 営業利益率: 49.0%FY2023 営業利益率: 35.9%FY2024 営業利益率: 39.3%FY2025 営業利益率: 47.1%FY2014 純利益率: 24.0%FY2015 純利益率: 28.3%FY2016 純利益率: 31.2%FY2017 純利益率: 33.8%FY2018 純利益率: 26.4%FY2019 純利益率: 37.8%FY2020 純利益率: 15.8%FY2021 純利益率: 27.5%FY2022 純利益率: 35.9%FY2023 純利益率: 20.9%FY2024 純利益率: 24.6%FY2025 純利益率: 32.1%FY2014 ROE: 10.3%FY2015 ROE: 12.6%FY2016 ROE: 12.6%FY2017 ROE: 12.8%FY2018 ROE: 10.3%FY2019 ROE: 14.0%FY2020 ROE: 5.3%FY2021 ROE: 10.1%FY2022 ROE: 13.0%FY2023 ROE: 8.0%FY2024 ROE: 9.3%FY2025 ROE: 12.7%$1.3B50.3%25.2%0.0%FY2014FY2015FY2017FY2019FY2021FY2023FY2025
売上高営業利益率純利益率ROE

利益

粗利・営業利益・純利益
FY2014 営業利益: $271MFY2014 純利益: $165MFY2015 営業利益: $300MFY2015 純利益: $210MFY2016 営業利益: $321MFY2016 純利益: $250MFY2017 営業利益: $410MFY2017 純利益: $290MFY2018 営業利益: $362MFY2018 純利益: $242MFY2019 営業利益: $471MFY2019 純利益: $354MFY2020 営業利益: $290MFY2020 純利益: $132MFY2021 営業利益: $395MFY2021 純利益: $261MFY2022 営業利益: $526MFY2022 純利益: $385MFY2023 営業利益: $406MFY2023 純利益: $237MFY2024 営業利益: $472MFY2024 純利益: $295MFY2025 営業利益: $602MFY2025 純利益: $411MFY2014 ROE: 10.3%FY2015 ROE: 12.6%FY2016 ROE: 12.6%FY2017 ROE: 12.8%FY2018 ROE: 10.3%FY2019 ROE: 14.0%FY2020 ROE: 5.3%FY2021 ROE: 10.1%FY2022 ROE: 13.0%FY2023 ROE: 8.0%FY2024 ROE: 9.3%FY2025 ROE: 12.7%$602M14.0%7.0%0.0%FY2014FY2015FY2017FY2019FY2021FY2023FY2025
営業利益純利益ROE

EPS（1株当たり利益）

希薄化後
FY2014 EPS: 2.41FY2015 EPS: 3.03FY2016 EPS: 3.5FY2017 EPS: 3.97FY2018 EPS: 3.18FY2019 EPS: 4.61FY2020 EPS: 1.62FY2021 EPS: 3.26FY2022 EPS: 4.71FY2023 EPS: 2.8FY2024 EPS: 3.42FY2025 EPS: 4.684.68FY2014FY2015FY2017FY2019FY2021FY2023FY2025
EPS

健全性（自己資本比率）

棒=純資産・総資産 / 線=自己資本比率
FY2014 純資産: $1.6BFY2014 総資産: $4.5BFY2015 純資産: $1.7BFY2015 総資産: $4.9BFY2016 純資産: $2.0BFY2016 総資産: $5.4BFY2017 純資産: $2.3BFY2017 総資産: $6.3BFY2018 純資産: $2.3BFY2018 総資産: $6.3BFY2019 純資産: $2.5BFY2019 総資産: $6.8BFY2020 純資産: $2.5BFY2020 総資産: $7.6BFY2021 純資産: $2.6BFY2021 総資産: $7.6BFY2022 純資産: $3.0BFY2022 総資産: $8.2BFY2023 純資産: $3.0BFY2023 総資産: $8.4BFY2024 純資産: $3.2BFY2024 総資産: $8.5BFY2025 純資産: $3.2BFY2025 総資産: $9.1BFY2014 自己資本比率: 35.3%FY2015 自己資本比率: 34.0%FY2016 自己資本比率: 36.4%FY2017 自己資本比率: 36.1%FY2018 自己資本比率: 37.3%FY2019 自己資本比率: 37.3%FY2020 自己資本比率: 32.4%FY2021 自己資本比率: 33.9%FY2022 自己資本比率: 35.9%FY2023 自己資本比率: 35.1%FY2024 自己資本比率: 37.2%FY2025 自己資本比率: 35.6%$3.2B37.3%18.7%0.0%FY2014FY2015FY2017FY2019FY2021FY2023FY2025
純資産総資産自己資本比率

財務情報

SEC EDGAR · Form 10-K · 12期 · 無料/キー不要
年間
指標FY2020
2020-12
FY2021
2021-12
FY2022
2022-12
FY2023
2023-12
FY2024
2024-12
FY2025
2025-12
売上高$835M$951M$1.1B$1.1B$1.2B$1.3B
売上 前年比-10.7%+13.9%+12.9%+5.4%+6.2%+6.4%
純利益$132M$261M$385M$237M$295M$411M
純利益率15.8%27.5%35.9%20.9%24.6%32.1%
ROE
純利益÷自己資本
5.3%10.1%13.0%8.0%9.3%12.7%
EPS（希薄化後）1.623.264.712.803.424.68
総資産$7.6B$7.6B$8.2B$8.4B$8.5B$9.1B
自己資本$2.5B$2.6B$3.0B$3.0B$3.2B$3.2B
SEC EDGAR で原本（Form 10-K）を確認 ↗

※ 売上・売上原価・粗利・営業利益・純利益・総資産・自己資本・研究開発費・EPS・営業CF・設備投資・配当は SEC EDGAR companyfacts（通期 10-K/20-F）から機械取得した一次データ。利益率・ROE・ROA・フリーCF 等は当該数値から算出。 企業により未開示（粗利・営業利益・CF を出さない様式）の項目は「—」で表示します。本表は情報提供のみを目的とし、投資助言ではありません。

株価・バリュエーション

Pro · 準備中

株価・時価総額・PER・コンセンサス は取引所・データベンダーの配信ライセンスが必要な市場データです。 StockCode は規約に反するスクレイピング・無断再配信を行わず、正規ライセンス取得後に Pro 機能として開放します。

※ 当社は株価予測・売買シグナル・「買い時」の提示は行いません（情報提供のみ・投資助言ではありません）。

Pro（準備中）について

会社概要

銘柄コード
FRT
市場
米国・NYSE
SEC CIK
0000034903
最新会計期末
FY2025
開示データ期数
12期

FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUSTは米国（NYSE）に上場する企業です。事業の内容（本文）・セグメント・沿革などの詳細は一次開示に記載されています。 SEC EDGAR（10-K Item 1）で見る ↗

＋ 指標の用語解説
ROE（自己資本利益率）
純利益 ÷ 自己資本。株主の元手をどれだけ効率よく利益に変えたかを示す。自己資本がプラスのときのみ算出。
ROA（総資産利益率）
純利益 ÷ 総資産。資産全体の活用効率。
自己資本比率
自己資本 ÷ 総資産。高いほど負債依存が低く財務が健全。
純利益率
純利益 ÷ 売上高。最終的な手残りの利益率。
粗利率
売上総利益（粗利）÷ 売上高。米国開示（10-K）で取得できる場合に表示。
営業利益率
営業利益 ÷ 売上高。本業の稼ぐ力。米国開示で取得できる場合に表示。
EPS（1株当たり利益）
純利益 ÷ 発行株式数（希薄化後）。
売上CAGR
開示期間全体の売上高の年平均成長率（複利）。
フリーCF
営業キャッシュフロー − 設備投資。自由に使える現金。米国開示で取得できる場合に表示。

※ 各指標は一次データ（SEC EDGAR / EDINET）の実数から算出した計算値です。本ページは情報提供のみを目的とし、投資助言ではありません。

一次ソース

SEC EDGAR（10-K/8-K 原本）開く ↗CIK 0000034903提出書類 ↗

出典: SEC EDGAR（companyfacts・public domain）。 財務指標・比率は一次データから算出した計算値です。本ページは情報提供のみを目的とし、特定銘柄の売買を推奨するものではありません。